本报讯 近日，安徽省自然资源厅自然资源确权登记局、安徽省不动产登记中心印发《全省不动产登记业务培训资料典型案例汇编》，我市湾沚区的"不动产登记'云-码-链'智慧服务新模式"案例成功入选，向各地推广借鉴。该模式以数字化改革为引领，依托"云平台、二维码、区块链"三大技术支撑，构建起覆盖全链条、全流程的智慧登记服务体系。

聚焦企业和群众异地办事的堵点，湾沚区通过虚拟窗口"云见面"打破地域壁垒。依托长三角政务服务平台，构建"屏对屏"线上服务"云见面"通道。其中，集成远程视频交互、电子签名等技术，打通沪苏浙皖四地电子证照库，实时调用身份证、结婚证、产权证等12类高频电子证照，减少材料重复提交。推行"异地申请-属地审核-证书邮寄"闭环模式，申请人通过异地政务窗口发起申请，属地工作人员在线核验、即时办结。覆盖商品房过户、抵押登记等高频登记业务，全程办理时间压缩至1小时。

在打通跨域服务的同时，湾沚区还取消了不动产权证书传统纸质附图，通过数字化技术应用将房产分层分户图、宗地图等附图数字化，生成唯一二维码嵌入不动产权证书。建立图纸电子档案库，实现历史数据一键追溯，解决图纸查询难、易丢失问题，同时确保图纸信息与登记库动态同步。借助自助打印终端，支持扫码查询、实时下载、高清打印。办事群众通过"扫码-查看-打印"三步操作，2分钟内即可获取所需图纸。

智慧服务的创新同样渗透到司法协查领域。湾沚区依托"互联网+不动产登记"一体化办事平台，开发破产管理人专属查询端口，应用区块链技术整合多部门数据，打通法院执行系统，实现土地、房产等全量数据链接、协同查询。建立"账号授权制"，破产管理人凭电子版法院决定书、授权书等材料在线申领账号查询授权。推行"线上申请-自动核验-即时反馈"模式，查询结果加盖电子印章，与线下证明同等效力。记者 芮娟